论房地产项目公司退市购房人权益的法律保护

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论房地产项目公司退市购房人权益的法律保护

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论房地产项目公司退市购房人权益的法律保护

论文目录
摘要	第1-8 页
第一部分房地产项目公司退市及对购房人权益的影响	第8-20 页
一、概述	第8-12 页
(一) 房地产项目公司的概念	第8-10 页
(二) 房地产项目公司退市的概念	第10-11 页
(三) 购房人的概念	第11-12 页
二、我国房地产项目公司退市的原因分析与现状	第12-15 页
(一) 房地产项目公司退市的原因分析	第12-14 页
(二) 我国房地产项目公司退市的现状	第14-15 页
三、房地产项目公司退市对购房人权益的影响	第15-20 页
(一) 购房人对房地产项目公司享有的权益	第15-17 页
(二) 房地产项目公司退市对购房人权益的影响	第17-20 页
第二部分房地产项目公司退市仍应保护购房人权益的法理依据	第20-26 页
一、关系契约理论	第20-23 页
(一) 关系契约理论的历史	第20-21 页
(二) 关系契约理论的基本内涵	第21-22 页
(三) 关系契约理论对购房人权益法律保护的影响	第22-23 页
二、企业的社会责任理论与利益相关者理论	第23-26 页
(一) 企业社会责任理论与利益相关者理论内容	第23-24 页
(二) 企业社会责任及利益相关者理论对购房人权益法律保护的影响	第24-26 页
第三部分现行保护购房人权益的法律规定及评价	第26-29 页
一、我国关于项目公司退市的法律规定	第26-27 页
(一) 公司法律、法规的有关规定	第26 页
(二) 房地产法律、法规的有关规定	第26-27 页
二、我国保护退市时购房人权益的法律规定	第27 页
三、对现行保护购房人权益法律规定的评价	第27-29 页
(一) “重进入、轻退出”的立法态度	第27 页
(二) “事前少预防、事后多私救”的权利救济机制	第27-29 页
第四部分房地产项目公司退市保护购房人权益的法律制度设计	第29-37 页
一、制度设计应遵循的指导理念	第29-31 页
(一) 维护公司法人制度的精髓	第29-30 页
(二) 平衡投资人与公司债权人的权益	第30-31 页
二、保护项目公司退市后购房人权益的法律制度设计	第31-37 页
(一) 扩大保护购房人权益的责任主体范围	第31-34 页
(二) 提高责任主体的责任能力	第34-37 页
结论	第37-38 页
参考文献	第38-39页

本篇论文共39页，点击这进入下载页面。

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