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房地产投资风险管理研究
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房地产投资风险管理研究
论文目录
 
中文摘要第1-8 页
英文摘要第8-9 页
1 导论第9-17 页
　　· 选题的背景及意义第9-10 页
　　· 国内外研究综述第10-13 页
　　　　· 国外风险管理研究综述第10-11 页
　　　　· 国内房地产风险管理研究综述第11-12 页
　　　　· 相关研究启示第12-13 页
　　· 房地产投资风险的经济理论第13-14 页
　　　　· 风险-收益原理第13 页
　　　　· 风险-效用原理第13 页
　　　　· 周期理论第13-14 页
　　· 本论文的相关界定、研究思路、创新点与基本框架第14-17 页
　　　　· 相关界定第14 页
　　　　· 研究思路第14-15 页
　　　　· 研究创新点第15-16 页
　　　　· 研究基本框架第16-17 页
2 房地产投资过程风险识别第17-23 页
　　· 投资决策阶段的风险第17-19 页
　　　　· 政策风险第17-18 页
　　　　· 经济风险第18-19 页
　　　　· 区域社会环境风险第19 页
　　　　· 开发时机风险第19 页
　　· 土地获取阶段的风险第19-20 页
　　· 项目建设阶段的风险第20-21 页
　　　　· 工期拖延风险第20 页
　　　　· 项目质量风险第20 页
　　　　· 开发成本风险第20-21 页
　　· 经营管理阶段的风险第21-23 页
　　　　· 营销策划风险第21 页
　　　　· 物业管理风险第21 页
　　　　· 其它风险第21-23 页
3 房地产市场风险预警预报体系第23-41 页
　　· 房地产投资预警预报系统指标体系的设计第23-28 页
　　　　· 房地产投资预警预报体系先兆指标的选择第23-25 页
　　　　　　· 先兆指标选择原则第23 页
　　　　　　· 可供选择的基本指标第23-24 页
　　　　　　· 选取的房地产风险预警的先兆指标第24-25 页
　　　　· 确定先兆指标权重第25-28 页
　　· 预警信号系统的设计第28-32 页
　　　　· 先兆指标判断区间的划分第28-30 页
　　　　· 综合预警界限的确定第30-31 页
　　　　· 预警信号的分析第31-32 页
　　· 预警预报体系的案例分析第32-41 页
　　　　· 指标的选取第32 页
　　　　· 基于层次分析法确定预警指标权重第32-34 页
　　　　· 乌鲁木齐房地产市场预警值第34-38 页
　　　　· 预警结果分析与讨论第38-41 页
4 房地产投资风险评估第41-57 页
　　· 房地产投资风险的评估方法第41-43 页
　　　　· 投资风险经济技术指标分析第41-42 页
　　　　· 风险收益率与方案评价第42-43 页
　　· 实例分析第43-57 页
　　　　· 项目概况第43-44 页
　　　　· 开发方案第44-45 页
　　　　· 项目分析第45-48 页
　　　　　　· 优势分析第45-46 页
　　　　　　· 风险分析第46-48 页
　　　　· 经济测算第48 页
　　　　· 风险评估第48-55 页
　　　　· 结果分析与讨论第55-57 页
5 房地产投资风险控制第57-61 页
　　· 企业方面对风险的控制第57-59 页
　　　　· 投资决策阶段的风险控制第57-58 页
　　　　· 土地获取阶段风险的控制第58 页
　　　　· 项目建设阶段风险的控制第58-59 页
　　　　· 经营管理阶段风险的防范和控制第59 页
　　· 政府层面对房地产投资风险的控制第59-61 页
6 结论第61-62 页
参考文献第62-64 页

本篇论文共64页，点击这进入下载页面。
 
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