摘要：本文对住宅小区采暖三种方案：集中供暖加分户热计量方案；燃气壁挂炉加散热器方案；电热膜或地热电缆采暖方案，从初投资、运行费用、性能优缺点等方面作了非常详尽的对比。

关键词：分户热计量 壁挂炉 散热器 电热膜 地热电缆

1、工程概况：

　　海军xx部队x号家属区北区住宅位于辽宁省xx市海滨地段，为山丘地形。军级住宅10户，2户组构成一栋；师级住宅为一楼一底，联排式布局,其中B₁户型137户，B₂户型99户；团级住宅206户，为一梯两户单元式多层住宅。总建筑面积为70900m²，其中住宅建筑总面积为65400m²，公共建筑面积为5500m²。

2、方案比较

　　为选择本工程的最佳供热方案，我们对以下三种方案进行了比较，现简述如下：

2.1 方案一: 集中供暖加分户热计量

　　集中供暖是一种传统的供暖方式，现有燃煤锅炉房扩容改造后为该小区提供采暖热水，通过室外热网进入户内。根据建设部要求，设分户计量装置，在每户入户前设集、分水器，分水器前设热表，计量每户所用热量。散热器上设温控阀，可分室调节室温。

　　集中供暖加热户热计量采暖方式的特点如下：

　　优点：

　　1) 集中供暖应用历史长，技术比较成熟，用户对此比较熟悉。

　　缺点：

　　1) 燃煤锅炉房所产生的煤灰、烟气对该小区环境污染较大，与小区所营造的宁静、高雅的气氛不协调。

　　2) 集中供暖室外管网每年维修量大，维修时开路挖沟，要投入一定的……