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| 高层板楼的消防解决方案 |
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[消防建筑防火论文] 近几年来，板楼因其在居住舒适性上的优越性（南北通风，一梯2-4户）使得住户间的干扰相对较小，在北京的住宅市场越来越受青睐。高层板楼的消防解决方案也经历了一个变化的过程，越来越趋向于经济合理。
根据<<高层民用建筑设计防火规范>>(以下简称<<高规>>)“6.1.1：高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个”，为了既满足消防，又能适当减少每楼电梯数量，过去几年间，北京建了许多通廊式板楼—即标准层共设两部疏散楼梯，所有住户通过内外廊与疏散口连通，所以通廊式住宅普遍交通面积较大。外通廊上人来人往（见附图1），能够很容易地看到室内，影响了居住的私密性，也留下了安全隐患，在北京市许多高层住宅的外廊上有一些住户在开向外廊的窗上安装防盗窗护栏，甚至堆放杂物，居住品质较低。内通廊式比较适宜做跃层，若做平层则全然没有了南北通风，若再是南北向板楼，北侧完全没有直接日照。
根据<<高规>>“6.1.1.2：每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，且从第十层起每层相邻单元设有连通阳台或凹廊的单元式住宅可设一个安全出口”。籍此出现了两种解决方案。
1：板楼由若干个单元组成，每个单元设一部疏散梯，从第十层起每相邻单元设内廊或外廊。这种方案十层以下的户型品质很好，而在商品房销售中本应提高售价的高层住宅品质反而有所降低。
2：板楼由若干……
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| 投稿人：jff4 |
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