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| 业主物业管理消费心态扫描 |
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作为一种商品，物业管理的消费与其它商品消费相比，在存在特殊性的同时，也存在着一定的共性。反映在业主及物业使用人的消费心理心态方面，虽然由于许多历史和客观的原因，业主及物业使用人的消费心态一直呈现出模糊、多样、不连贯与不确定等特点，但它仍然是可分析和可描述的。在物业管理的市场理论研究领域，对物业管理消费心态的研究与把握是一项重要的基础性工作，它不但对物业管理商品生产的组织与运行产生影响，对物业管理的市场化发展也会起到积极的作用。尤其是国家《物业管理条例》的颁布实施，物业管理消费市场主体的权益从法律上得以界定，主体地位得以确立，这在使物业管理消费市场主体的作用得到前所未有的彰显的同时，也从客观上提请业界对物管消费者的消费需求与消费心态予以普遍关注。
一、造成目前人们物业管理消费心态普遍不成熟的原因分析
我国的物业管理在20多年间虽然取得了长足的发展，但由于许多历史和客观的原因，人们的物业管理消费心态还呈现出普遍不成熟的状态，形成这种状态的主要原因是：
1、长期福利分房、管房体制所产生的根深蒂固的影响，使人们的市场化消费观念存在先天不足
近几年来，我国的物业管理虽然在市场化进程方面取得了很大进展，但由于受长期福利分房、管房体制的影响，人们在进行物业管理消费时，市场化观念存在着先天不足，市场交易、等价交换等市场原则很难在物业管理市场上通行，物业管理收费低、收费难等现象普遍存在。加上我国的物业管理在产生初期，是以政府强制推行的方式实施的，福利享受……<<<<<全文未完，本文约5945个汉字，919个数字符号>>>>>
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| 投稿人：h45gh |
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时间：2006年9月28日 |
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最后编辑：f4g |
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