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政府公共服务实现过程中公共物业管理的模式与应用探讨 |
[物业设备管理论文]
服务型政府的主要内容是提供维护性的公共服务与完成为数不多的管制服务，提供社会性的公共服务与必要的公共设施。对城市公共物业进行规范管理、科学维护，充分发挥城市公共物业效能,是提升城市竞争力，促进城市整体功能优化的要求，也是政府公共服务规范实现的要求，是政府转变行政管理职能，贯彻科学发展观，落实民本理念和公共精神的要求。本文通过对政府公共服务实现过程中物业管理的现状和作用进行初步分析，对市场经济下政府规范提供公共服务及城市公共物业管理的模式与应用进行探讨。
一、政府公共服务的目的、形式和内容
在社会主义市场经济条件下，政府提供社会公共事务的管理，是为各阶层人民、各类经济成分服务的，为社会一切合法的利益集团与个人解除发展障碍，从宏观利益出发，调节全社会经济活动。其主要职能是向市民提供适度有效的公共产品和公共服务（城市基础设施建设与维护、城市公共物业的管理、环境治理与环境保护等），政府对企业和市场的干预更多地表现为通过长远规划和政策的制订来引导经济发展方向，通过社会公益事业建设和大力发展社会中介服务创造优良的投资环境；通过健全法制和强化监督来保障合法利益和防范市场风险。政府用市场手段提供城市公共物业管理维护服务，不直接参与竞争、参与生产，在城市建设和管理中，政府充当“裁判员”而不是“运动员”。
城市公共物业是政府进行公共建设的产物，也是政府提供公共产品的主要形式之一。从广义的角度讲，城市公共物业包括城市各类基础设施，如市政道路、桥梁、管网和城市绿地、公园、游园、广场、景（节）点、路灯、公厕、垃圾转运站（房）、水利设施、停车场、农贸市场、公共标识建筑、纪念碑等。城市公共物……
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| 投稿人：fd4rtf |
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最后编辑：admin46 |
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