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小区物业管理现代化的内容与途径

[物业设备管理论文]
       (一)小区物业管理现代化的内容

    小区物业管理现代化是一个不断发展、创新的动态活动过程，随着城市现代化的发展和小区现代化房屋、设备与设施以及家庭生活水平的不断提高，小区物业管理现代化的内容与衡量标准也会不断地发生变化。某些设备与设施现在看，是符合现代化标准的，但过一段时间它又变成落后的了，所以现代化的内容与方法既应是相对稳定的，也不是一成不变的。就前述现阶段的小区物业管理现代化的意义中，我们也不难理解，管理现代化的内容应包括：

    1.管理理论的现代化

    管理是科学，管理也是生产力，要使管理现代化必须在小区物业管理中掌握、学习现代化管理理论，用现代科学管理理论来指导管理实践，是小区物业管理现代化的必备素质。如小区物业管理理论与家务、系统工程学、管理方法论及房屋维修技术、行为心理学等。

    2.管理思想的现代化

    小区物业及其物业管理，从企业化经营与管理的角度，它是从事住宅长期消费活动的经济实体，因此，要加强现代化管理，物业管理者就要树立新的思想观念，如创新、改革、服务、承诺、时间、效果、经营战略等观念。

    3.管理机构的现代化

    管理机构现代化的主要标志是管理的高效率，这就要求机构设置要科学、机构层次少而精，职能部门有机联系，凡事有人管，大小事有人抓。只有机构设置符合现代化要求，管理现代化也就有了组织保障。

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投稿人：fd4rtf

最后编辑：admin46

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