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楼宇的管理节能

    在深圳地区,甲级写字楼宇的全年用电量在100KWH/M2 -110KWH/M2,其中空调用电在45-50%;用户室内用电35-40%;公用电费支出10-15%.降低整个楼宇的用电量,不仅要求在规划设计阶段对楼宇能耗方面给予足够的重视(甚至采取某些强制性的规定).更重要的是要求物业的所有者及管理者在运行过程中强化管理节能。   既建的楼宇节能可以分为两种:一种投入一定的资金通过对原系统设备进行改造,修正原设备不合理的匹配和失误,或是在楼宇中采用一些先进的产品和技术来达到节能的目的.我们称之为改造节能;另一种是通过科学的管理方法,不需要投入资金就可以达到节能的目的,我们把它称为管理节能,两者相比,这种通过科学管理方法就可达到节能目标的做法代价最低,便于普及,更容易为人们所接受,会有更多的人愿意去尝试采取科学管理方法来实现节能的目的.当人们感受到了管理节能带来的实惠后,就会由被动地接受节能宣传教育到主动地实施和追求具有更大节能效果的措施和目标。因此从楼宇的管理节能入手,先易后难地推广节能工作的意义更大。
    第一部分:中央空调系统的管理节能
    一. 中央空调系统的经济运行工况   1.根据制冷学的原理我们知道,冷(热)量的温度水平越高(低),制取单位冷(热)量的能耗就越低;比如:为了保持室内的温度和湿度,需要提供一定量的冷(热)量,当提供的冷(热)量温度水平不同时,其能耗也不同。一般来讲,冷冻水的温度每升高1℃(或是热泵供热水温度每降低1℃)能耗下降3%.   2.中央空调系统的标准工况   长期以来,人们将制冷工况7-12℃(冷凝温度由环境决定)和热泵工况40-45℃(蒸发温度由环境决定)作为中央空调系统的标准工况,制冷设备厂商和……
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楼宇的管理节能
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