[建筑业管理论文] 摘要： 健康住宅的主要基点在于：一切从居住者出发，满足居住者生理和心理健康的需求，使其生活在健康，舒适，安全和环保的室内和室外环境中。发展健康住宅要务实，建立具有可操作性的量化指标体系，从人居环境的健康性` 自然环境的亲和性` 住区环境的保护` 健康环境的保障等四个方面构建技术因素评估体系。
关键字： 健康住宅； 指标体系； 跟进体制
“非典”一下子让香港淘大花园全球闻名，人们在恐惧之余，开始反省我们的住宅与居住环境建设究竟出了什么问题，为何“非典”病毒可以如此迅速地蔓延？如何营造健康的人居环境，保证人类居住健康，前所未有地受到人们的热烈关注，成为焦点。
过去，由于城市社会经济的种种制约，城市建设向高密度、高容积率发展。人们的不当的建设行为，使居住环境急速恶化，地球环境受到了莫大的威胁。人口的过度集中、城市建筑的高层化倾向、过分的人造环境，造成了土地失水性严重，热岛现象衍生。
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