[建筑管理毕业论文] 摘要： 目前中国日益严重的能源需求逐渐引起国家的高度重视，房地产作为国家的支柱产业之一更是与能耗切切相关，武汉地区因为其特殊的地理气候状况，在土地资源、冬季采暖、夏季空调制冷方面造成了能源的大量消耗，我们在武汉地区建设地产项目节能、节地、节水、节电以及环保等方面分析阐述了从前期整体规划设计、建筑节能设计到后期的项目管理、项目监理以及工程施工等方面控制的要点。
关键字： 能源 能耗 房地产 控制
最近节约能源和循环利用能源以达到可持续发展的呼声一浪高过一浪，因为中国虽然所谓的地大物博，但是中国作为一个人口众多的国家在资源消耗方面也是相当惊人的。尽管武汉地区近几年来在居住区可持续发展及建筑节能上取得了一些发展及成果，但在社会效应及技术运用上仍然存在不少问题。从社会方面来说，对于开发商而言，投资节能建筑仍然存在很多棘手的问题：其一，因为节能的益处是购房者得了，与己无关；其二，如果搞节能建筑，势必要增加建筑成本。比如像应用断热型的双层中空玻璃，就要比普通的中空玻璃每平方米增加几百块钱的成本。其三，搞节能建筑好比是给其穿上棉衣，屋顶、墙体都要进行特殊处理，但这种技术相对比较隐蔽，对于那些不是行家的普通消费者老百姓们来说也看不出和普通住宅的区别。同时，在技术上，国内很多节能技术尚未成熟，包括节能建材，施工技术等等，有时应用以后反而产生一些诸如渗漏、开裂的问题，如一些新型节能墙材，遭投诉渗漏、开裂等现象的不乏其例，与其遭业主投诉，还不如……
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