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[建筑施工毕业论文] 观望态势在扩展 始于４月的一轮观望氛围在房地产买卖双方间一直横亘不去，并且将很多开发商拖入一种焦虑与恐慌交织的境地。 “我们现在对市场保持谨慎态度，”身在江苏的浙江开发代理商徐耀飞７月２０日晚间通过短信告诉中国经济时报记者，持续的观望迫使其始终不敢过分拉大战线，与一年之前相比，他们的项目进展变得较为曲折，拿的项目不多，拿下的项目也要进行尽可能充分周全的考量与策划，徐说他敬畏市场氛围，“这个影响是明显的，不光是小的开发商，有资金实力的也会受到制肘。” 据了解，以受持续观望影响最具代表性的上海与北京来看，７月２０日这一天，北京１８个区域内１３万套可售住宅中成交数仅为６５套，上海１９个区域内１６万套可售住宅中成交量则是９２套。上海交通大学教授顾孟迪说，“上海现在购买者非常少，不像以前，一个楼盘开出来有很多人排队，网上每天平均交易一百多套，不能与以前相比。” 北京师范大学教授董藩也对记者说，观望成潮并非假想，通过这些交易数据就可以看出来了。徐耀飞则认为，大城市的市场难免被这种不断张开的观望态势全线拖入。 双方能僵持多久？ 徐耀飞承认，近一年来，由调控引至的市场观望给他们造成了不小的压力。他回到浙江金华，试图接手楼盘，但七部委意见的到来，使市场层面发生了一些变化，造成不小阻力，只能蜇伏不出。“在浙江有几个项目，因为调控不得不都搁置下来。”他说。 此时已身在江苏淮安、接手一个楼盘的徐告诉记者，由于眼下市场低迷，对于项目的包装与定位要求趋严，……
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