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英国建筑业管理体制的反思

[建筑设备施工论文]    英国建筑业创造的业绩曾经令世界同行敬佩,在英国有近16万家各类承包商,从业人数140万。每年的产值占英国GDP的10%。近些年来英国的建筑业相对其他工业部门发展缓慢,体制落后,效率降低。在这种背景之下,政府的有关部门成立了一个研究小组,希望研究小组通过分析当前建筑业的状况,参考其他行业的一些作法和成功的经验,提出建筑业各个方面的创新建议,明确可以被建筑业所接受的质量、效率目标及效能评价方法。最近这个研究小组发表了一份报告,从多种角度提出建议,敦促政府和业主与承包商合作,支持他们进行改革和创新。   问题投资人 英国金融界认为建筑业是低资金投入行业。与其他的商品、服务和其他国家的建筑行业相比,英国在建筑业上投资被认为比较昂贵。建筑业是一种仅在价格上而不是在质量上进行竞争的商业领域。对缺乏资金的承包商而言要进入这一领域几乎没有任何障碍。他们建议对建筑业设立准入制度,进行行业结构改革。   业主 目前私人业主和政府业主对建筑业的不满情绪日益增长。他们广泛认为工程项目在工期、控制预算和质量标准方面难以预测。从事房地产开发的超过1/3的业主对承包商在报价、工期、处理缺陷、按要求质量交付最终产品方面的表现不满意,对咨询公司在协调施工队伍、设计创新、提供快速可靠的服务及价款和价值相符方面的表现不满意。   承包商 建筑业人士也认识到要解决其面积的问题必须进行现代化改造,他们认为当前建筑业存在的主要问题是:   *建筑业具有较低并且不可靠的收益率,利润水平非常低。建筑业过低的利润使其无法持续健康的发展,他们希望承包商的收益率能够提高。   *在研究发展和资金方面投入太少。据调查企业内部的研究发展资金自1981年以来已下降了38%,资金投入是其20年前投入额的1/3.投资减少损害了建筑业在工艺和技术方面进行创新的能力。   *在培训方面也存在一……
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