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[建筑经济论文] ——海尔家居集成技术交流大会召开 2006年4月14日，山东省住宅与房地产十年成就展暨首届住宅产业博览会在济南举行，本届展会集中展示了住宅与房地产十年成就展、全省品牌房地产企业及名优楼盘展、优秀住宅部品及相关产业展等多个“板块”内容，与此同时，国家住宅产业化之一的海尔家居携“集成精装修”模式高调亮相，成为本届博览会的一大焦点。 住宅产业化势在必行 权威人士预测，未来五至八年将是中国住宅产业化快速发展的时期，2005年，在“住宅产业化”的背景下，加速推进精装修的大旗被高高举起。建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲说，精装修是开发商的责任。毛坯房作为住宅半成品，其二次装修不仅要耗费掉购房者大量的时间、精力、金钱，还难以避免干扰邻居，带来资源的浪费和大量的环境污染，是与住宅产业化的发展方向也是背道而驰的。因此推广精装修的住宅，为老百姓提供成品房已成为当务之急。 据悉，目前国内许多地区推广精装修商品房动作较快，如北京、上海等地销售的商品房，精装修率达80％，成都也在40％以上在欧美、日本、奥地利等地，集成住宅已有几十年、上百年的历史了，住宅集成厂家完全在流水线上造房子，一幢300平方米左右的房子，从早上9时开始生产，到下午5、6点就可完工使用，就像造汽车、飞机那样便利。而这一住宅理念虽然在国外已经广为推广，但在国内还是新生事物，它有助于增强住宅个性化和集成住宅理念的推广，有助于推动中国房地产业健康发展。 集成装修变革住宅产业 虽然住宅产业化是一条必由之路，但是与之配套的精装修却并不尽如人意，问题主要表现在前期规划不到位，人力资源控制不到位、资源调配不到位三个方面。在展会期间举行的住宅产业技术交流大会中，海尔家居提出了“集成装修变革住宅产业”的观点，并做出了宝贵并有借鉴意义的探索，成为此次会议中的一大亮点。 ……
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