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定装修合同要注意那些方面

[建筑毕业论文]    装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,在装修开工前的一道必经手续。目前,一些管理较为成熟的城市的建委或者建设局都会有标准合同出售。不管怎么样,这里还是介绍一下。   签置装修合同,首先要知道装修合同的构成部分。   1、工程主体:包括a.施工地点名称。这是合同的执行主体。b.甲乙双方名称。这是合同的执行对象。   2、工程项目:包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等等。这部分多数按附件形式写进工程预算/报价表中。   3、工程工期:包括工期为多少天、违约金等。   4、付款方式:对款项支付手法的规定。   5、工程责任:对于工程施工过程中的各种质量和安全责任承担作出规定。   6、双方签置:签置的包括双方代表人签名和日期,作为公司一方的还包括公司盖章。   签置装修合同,一些能规定的东西,一定要详细写明。很多人可能会找一些朋友装修,碍于情面,而没有把工作做好,以致日后出现很多休休不止的摩擦,最后连朋友都没得做了。下面是一些合同常用字眼的使用方法:   1、 关于项目:例如:客厅地面铺600X600国产佛山XX牌耐磨砖(应指定样品)   2、关于单位:   a.天花角线、踢脚线、腰线、封门套等用“米”。   b.木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等用“平方米”。   c.家具、门扇、柜台等用“项”、“樘”等单位。有必要标明这些项目的报价单位及报价,例如:按正立面平方数计算,每平方米600元。   单位应使用习惯的国际通用单位。切忌使用英制等单位。可以计算面积的子项应避免使用“项”来表达。   3、关于数量:有二种方法   a.按实际测量后,加入损耗量,在合同内标定。日后不再另行计算。   b.按单价,再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做……
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